模塊造夢，像宜家的拼裝家具一樣蓋房子，一直是瑞德爾的一個理想，為了這個心中的夢想，瑞德爾人也做了很多很多，今天就給大家分享瑞德爾對裝配式建筑體系的領(lǐng)悟與認識......

那么，裝配式建筑是什么？裝配式建筑到底是怎么生產(chǎn)的？現(xiàn)場又是怎么施工的？成本造價又如何？相比其他材料的優(yōu)勢在哪里？

裝配式建筑是什么 

樂高玩過沒(見過也行)，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂高積木，在施工現(xiàn)場只需把他們拼合在一起。

和搭樂高一樣，瑞德爾裝配式建筑將部分或所有構(gòu)件在工廠預制完成，然后運到施工現(xiàn)場進行組裝。“組裝”不只是“搭”，預制構(gòu)件運到施工現(xiàn)場后，瑞德爾裝配式建筑首先會進行與地基地坪的搭接和建設(shè)，所以拼裝房安全得很。所以，這種 “產(chǎn)業(yè)化”、“工業(yè)化”的建筑在歐美及日本已經(jīng)廣泛采用。

“世上沒有無緣無故的愛，為啥這些發(fā)達資本主義國家都如此熱衷裝配式建筑呢？好處大大滴~”

1. 有利于提高施工質(zhì)量

瑞德爾裝配式構(gòu)件是在工廠里預制的，能最大限度地改善建筑傾斜、墻體滲漏，抗風雪載不足等質(zhì)量通病，并提高建筑整體安全等級、防火性，穩(wěn)固性和耐久性。

2. 有利于加快工程進度

效率即回報，瑞德爾裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進度快30%左右。

3. 有利于提高建筑品質(zhì)

建筑業(yè)的玻尿酸，可使建筑產(chǎn)品長久不衰、永葆青春。建筑內(nèi)外設(shè)計確定后，在工廠生產(chǎn)和精裝修以后，可實現(xiàn)現(xiàn)場收快遞，即拆即裝，又快又好。

4. 有利于調(diào)節(jié)供給關(guān)系

提高全民健身全國普及速度，減緩市場供給不足的現(xiàn)狀，建房再也不用繁瑣的審批手續(xù)啦。行業(yè)普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制建造成本。

5. 有利于文明施工、安全管理

傳統(tǒng)作業(yè)現(xiàn)場有大量的工人，現(xiàn)在把大量工地作業(yè)移到工廠，現(xiàn)場只需留小部分工人就行啦，大大減少了現(xiàn)場安全事故發(fā)生率。

6. 有利于環(huán)境保護、節(jié)約資源

現(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾民，從此告別“灰朦朦”。此外，鋼和鋁合金模板等重復利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。

如何生產(chǎn)

瑞德爾裝配式構(gòu)件是怎么生產(chǎn)出來的？

以瑞德爾裝配式建筑為例，生產(chǎn)工序：各預構(gòu)件模制作→量化生產(chǎn)→墻體制作→門窗樓梯等設(shè)計生產(chǎn)→入庫   完成后成品裝配入庫

瑞德爾裝配式構(gòu)件制作完成，暫時在工廠分類堆放，就可準備運往施工現(xiàn)場了。

成品裝配式構(gòu)件裝車上路運往現(xiàn)場

瑞德爾裝配式建筑的生產(chǎn)、建造過程，與揚塵飄飄、灰頭土臉的傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)相比，顏值高很多吧。

那么多的構(gòu)件如何不出錯呢？

瑞德爾裝配式構(gòu)件編號!!

為了確保工人不會搞錯，減少施工錯誤，加快工程進度，我們給每個構(gòu)件都辦了身份證，它們都擁有自己獨一無二的ID號，方便對號入座。

墻、板、梁和樓梯等各種裝配式構(gòu)件都有自己獨一無二的編號

成本管理

現(xiàn)在是不是對裝配式建筑已經(jīng)撥開云霧見日出了。不過這些對于您可能還不夠，成本控制和設(shè)計管理是瑞德爾裝配式建筑實施過程的畫龍點睛之處。

敲黑板，劃重點：裝配式建筑有2個重要指標，裝配面積占比和預制率。

裝配率=實施裝配面積÷地上總計容面積。

預制率=裝配式構(gòu)件總體積÷總的土地體積。

成本控制是裝配式建筑實施過程的把控重點之一。首先，裝配式范圍要盡量避免選擇在首開區(qū)。針對出讓合同中關(guān)于裝配面積的要求，可以通過分期開發(fā)，來平衡項目周期。由于預制構(gòu)件要提前和工廠配合，且這些工廠的產(chǎn)能有限，對首期開發(fā)的時間成本造成很大的壓力。其次，需要對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行拆分選擇預制構(gòu)件重復率高的單體，一般構(gòu)件重復率建議要大于100件。重復越多越劃算。

與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，瑞德爾裝配式建筑對設(shè)計、建造對各專業(yè)的配合度要求更高，需要各專業(yè)盡早參與配合：

1. 建筑專業(yè)

要考慮對外立面風格、保溫形式、降板區(qū)域、樓梯面層做法, 預設(shè)窗框、門框、板料等方面的影響。

2. 設(shè)備專業(yè)

涉及到預制構(gòu)件的預留洞、預埋線管等, 圖紙細化工作量非常大。

3. 內(nèi)裝專業(yè)

涉及機電點位提資, 介入時間大大提前。

4. 施工方

需要總包、吊裝單位、構(gòu)件生產(chǎn)廠家都提前介入。